买房亏了几十万，我还是去做项目吧

作者 l 黄三水

有个学员，问了我一个很有意思的问题。

做项目赚了一些钱，到底要不要先买房？

说实话，现在房价都在掉，小城市的房价掉得更严重。

2018年末，我在三线城市的柳州东区，刚好买到某楼盘的最高点，当时9000多一平，现在掉到5000多一平，接近砍半，纯亏几十万。

不过也有运气比我差的，楼盘出了问题，房子迟迟交付不了，但月供却一直没少。

如果是在二三线城市长期创业发展，属于刚需，直接去买现房，期房还是有风险的，今年已经好几个房地产暴雷了。

但以我的调性，我多半会先考虑租房。

先用手里的钱去撬动更多资源，毕竟现在的房子都是白菜价。

当然，核心城市核心地段这些不在讨论范围，因为这些核心的东西，我们很难获取到。

昨天我写的那篇文章《普通人最触手可及的赚钱杠杆》里面讲到要利用杠杆。

其实当你手上有一定钱时，资金的杠杠必须要用起来。

当下这种环境去买房，起不了杠杆作用。

我说一下我的理解吧。

如果你当前在做项目，手上有一定的钱，最好先把钱用到人身上。

我始终认为，人=钱。

人又分三种，比你牛逼的人、跟你同等级的人、比你弱的人。

我们赚到的钱，要持续花在这三种人身上。

比你牛逼的人：说白了，要跟他付费，跟他产生链接，不断给他砸钱，砸到他愿意把核心信息提供给你为止，砸到他愿意给你倾斜资源为止。

跟你同等级的人：多花钱请客吃饭，你才能跟他玩到一块，相互报团取暖，一起合作把项目业务做大。

比你弱的人：真正能给你提供更多价值的人，反而是这些比你弱的人，同时他们又有巨大潜力，能够成长为跟你同级，或者比你牛逼的人。

你需要花钱链接更多这样的人，让他们来给你买单，更直白点说，就是花钱买用户买流量，你流量多了，只要稍微筛选一下，就能找到无数个愿意给你深度付费的人。

这些人就是精准流量，能直接给你提供价值，你要做的动作，就是把你的知识、技能、经验、圈子传递给他们，把钱收回来。

人=钱。

钱从人身上来，也最终回到人身上去。

我们每赚到的一笔收入，都要拿出80%，甚至90%，用在那些比你牛逼、跟你同等级、比你弱的人身上。

能量守恒定律，是世界最本质的规律，也是最重要的一个规律。

在哪里投入得越多，在哪里获得的回报就越大。

当前这种大环境，如果手上有点闲钱的，就先不要去买房，这是我的建议。

先把钱用到人身上，让雪球滚起来。